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台湾8月现房市热 台南高雄房屋转移数创14年同期新高

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台湾《经济日报》报道,台北、台中、台南、桃园、高雄五市8月房屋转移数15992栋,同比增长25.6%,台南及高雄8月房屋转移数更创14年同期新高。

  据联合新闻网、中时新闻网等台湾媒体报道,8月遇中元节,本为房屋交易淡季,但今年一反常态,房屋交易热度不减,多家房屋中介企业8月房屋成交量均为今年以来单月最佳。

  房屋中介业者观察指,此次房屋交易以首度购房及一般换屋自住买房为主,占总交易量的七成至八成;长期投资、置产买房也占到了总交易量的二成。

  数位业者分析指,过去3至4年观望的民众开始出手购房;8月没有台风袭扰,民众看房便利;上半年被新冠肺炎疫情压抑的购房需求开始释放,种种因素使得今年淡季不淡。

  但也有业者指出,买房热度高使得部分房主开始出现惜屋心态,让价幅度减小,一般自住买房群体无力支付,后续房市如何还得观察9月表现。

  台湾经济研究院日前公布台湾7月营建业气候测验点为108。43点,较上月增长8。9点,主要是因房屋转移数增长明显所致。有报道指此数据为2011年以来单月最高。

  台经院指,由于当前房贷利率很低、市场资金充沛,未来房市有机会出现价缓升、量增长的格局。(完)

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